Emeklilere Vergi Muafiyeti! Ödenen Tutarlar Geri Alınabilir
Mart ayının gelmesiyle birlikte emlak ve kira gelirleri için
vergi beyan dönemi başladı. Ancak belirli şartları sağlayan
emekliler, bu vergilerden muaf tutuluyor.
Kimler Vergi Ödemeyecek?
Mart ayı,
vergi ödemelerinin başladığı bir dönem olarak konut sahipleri ve kira geliri elde edenler için önemli bir süreçtir. İlk taksitlerin
emlak vergisi için mayıs ayı sonuna kadar, kira geliri vergisinin ise en geç 2 Nisan'a kadar ödenmesi gerekiyor. Ancak belirli kriterlere sahip olan
emekliler, bazı vergilerden muaf tutuluyor.
Emekliler Hangi Vergilerden Muaf?
Tek bir konuta sahip olan
emekliler,
emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi gibi yükümlülüklerden muaf tutuluyor. Ancak kira geliri elde eden
emekliler, 2024 yılı itibarıyla 33 bin liranın üzerinde gelir elde etmişse, diğer mükellefler gibi beyanname vermek zorunda kalıyor.
Emlak Vergisi Muafiyeti İçin Gerekli Şartlar
- Emeklinin, Türkiye'de 200 metrekareyi aşmayan tek bir konuta sahip olması gerekiyor.
- Yazlık ya da yayla evi gibi yılın belirli dönemlerinde kullanılan konutlar muafiyete dahil edilmiyor.
- Tek konutu kiraya verip başka bir evde kirada oturanlar muafiyet kapsamında değerlendirilebiliyor.
- Emeklinin, herhangi bir işte çalışmıyor olması gerekiyor.
Muafiyet İçin Başvuru Nasıl Yapılır?
Muafiyet hakkı bulunan
emekliler, konutlarının bulunduğu belediyeye başvurarak vergi yükümlülüklerinden muaf tutulmalarını sağlayabiliyor. Başvuru işlemi yapıldıktan sonra
emlak vergisi sıfırlanıyor.
Geçmişte Ödenen Vergiler Geri Alınabilir Mi?
Muafiyet şartlarını taşıdığı halde önceki yıllarda
emlak vergisi ödeyen
emekliler, geriye dönük 5 yıl için belediyeye başvurup ödedikleri vergileri geri alabiliyor. Bunun için belediyeye dilekçeyle başvurmak yeterli oluyor.
Kira Geliri ve Vergi Yükümlülüğü
Eğer
emekli, kendi evini kiraya verip başka bir konutta kirada oturuyorsa, ‘gerçek gider’ yöntemini kullanarak ödediği kira bedelini gider olarak gösterebilir. Bu sayede daha düşük vergi ödeyebilir ya da hiç vergi ödemeyebilir.
Kirada Evi Olanlar İçin Vergi Süreci
2024 yılında kira geliri elde eden konut ve iş yeri sahipleri, 1 Mart - 2 Nisan tarihleri arasında beyannamelerini vermek zorundadır. 33 bin liranın altında kira geliri olanlar için ise beyanname zorunluluğu bulunmuyor.
Beyanname Zamanında Verilmezse Ne Olur?
Beyanname verilmediği takdirde özel usulsüzlük cezası uygulanabilir.
Verginin zamanında tahakkuk etmemesi durumunda ise cezanın miktarı artabilir. Bu yüzden mükelleflerin belirtilen tarihlerde ödemelerini yapmaları önemlidir.
Emekliler ve diğer mükellefler,
vergi ödemelerini Dijital Vergi Dairesi üzerinden ya da anlaşmalı bankalar aracılığıyla gerçekleştirebilirler. İlk taksit 2 Nisan’a, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar ödenmelidir.
