Ev alacak ve satacaklar dikkat! Milyonları ilgilendiren düzenleme Resmi Gazete'de!

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları Resmi Gazete'de yayımlandı. 

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), konut alım-satımlarında ve mülkiyet devirlerinde Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) kurallarını tamamen yeniledi. 21 Ağustos 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan kararla birlikte DASK Genel Şartlarının "Menfaat Sahibinin Değişmesi" başlıklı maddesinde yeni dönem başladı.

TAPUDA SATIŞ YAPILDIĞI AN ESKİ DASK SİGORTASI SONA ERECEK

SEDDK tarafından yayımlanan tebliğ ile 13 Mayıs 2011 tarihli eski DASK Genel Şartlarının C.4 maddesi değiştirildi.

Yeni kurala göre; bir ev satıldığında veya devredildiğinde, tapudaki resmi tescil tarihi itibarıyla mevcut DASK poliçesi otomatik olarak sona erecek ve yeni ev sahibi için geçerli olmayacak.

EVİNİ SATAN VATANDAŞ KALAN GÜNLERİN PRİM İADESİNİ ALABİLECEK

Düzenleme evini satan vatandaşlara maddi hak sağladı. Poliçe sahibi veya evi satan kişinin başvurması halinde, sigorta süresinden geriye kalan kullanılmamış günlerin parası hesaplanarak sigortayı yaptıran kişiye iade edilecek.

TAPU MÜDÜRLÜKLERİ YENİ ALICININ DASK'INI KONTROL EDECEK

Evin satışı esnasında tapu müdürlükleri veya yetkili idareler doğrudan devreye girecek. Tapu görevlileri, evi satın alan yeni alıcının adına düzenlenmiş geçerli bir DASK sigortası olup olmadığını kontrol etmekle yükümlü olacak.

SATIŞ DIŞINDAKİ DEVİRLERDE 15 GÜN İÇİNDE BİLDİRİM VE 24 SAAT ŞARTI

Satış dışındaki durumlarda (örneğin miras veya devir hallerinde) sigorta sözleşmesi yeni ev sahibi ile devam edecek. Ancak yeni ev sahibinin, bu durumu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine veya acentesine bildirmesi gerekecek.

Bildirimi alan sigorta şirketi veya acente ise en geç 24 saat içinde isim değişikliğini içeren yeni poliçeyi (zeyilname) yeni ev sahibine teslim etmek zorunda olacak.

YENİ KURALLAR 15 GÜN SONRA UYGULANMAYA BAŞLIYOR

Uygulama sırasında doğabilecek tereddütleri ve aksaklıkları gidermeye, Türkiye genelinde uygulama birliğini sağlamaya ve gerekli esasları belirlemeye SEDDK yetkili kılındı. Hükümleri ise SEDDK Başkanı yürütecek.

Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre DASK'taki bu yeni sistem, yayım tarihinden 15 gün sonra (5 Eylül 2026 itibarıyla) resmen uygulanmaya başlayacak.