Karaman Ermenek'te kat mülkiyetli daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

T.C.
ERMENEK İCRA DAİRESİ
2020/93 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 104 Ada, 1 Parsel, SEYRAN Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Ermenek Merkezinin doğusunda yeni yerleşim alanı üzerinde yer almakta olup, resmi dairelere, çarşı ve pazara yakın konumdadır. Taşınmaz Kat Mülkiyeti tapusuna sahip konut vasfında bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye İmar Planında Ayrık nizam 5 kata imarlıdır. Bina asansörsüz ve kaloriferli olarak yapılmıştır. Daire ana giriş kapısı ve oda kapıları ahşap doğramadır. Pencereler PVC doğrama, oda tabanları laminant parkedir. Duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır.
Yüzölçümü : 6.258,66 m2
Arsa Payı : 3/234
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Beyan Yönetim Planı 04/10/1991-146 yevmiye
Şerh Afete Maruz Bölge İçinde Kalmaktadır Yapı ve İkamet için Yasaklanmış Afet Bölgesi26/12/2013 -4678 yevmiye
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 23/06/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Ermenek Belediye Başkanlığı Toplantı (Nikah) Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 225 Ada, 64 Parsel, GÜNEYYURT/ARALIK Mahalle/Köy, Taşınmaz kasaba merkezi içerisinde ana yol kenarında olup ulaşımı kolaydır. Arsa üzerinde zirai olarak ekonomik değere sahip herhangi bir bitki bulunmamakta ve uzun yıllar tarımsal açıdan herhangi bir kültürel işlem yapılmamıştır. Taşınmaz mahalle yerleşik alanı içerisinde çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Taşınmaz mevcut anayol hattı üzerinde imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup imar durumuna göre çevre yol hattı üzerinde kalmaktadır. Taşınmaz elektrik içme su kanalizasyon ve yol hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır.
Yüzölçümü : 825,66 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 165.132,00 TL
KDV Oranı :
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 23/06/2021 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Ermenek Belediye Başkanlığı Toplantı (nikah) Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Ermenek İlçe, 405 Ada, 2 Parsel, TAŞBAŞI Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Ermenek Merkezinde yer almakta ve çevresinde yapılaşmalar bulunmaktadır. Yapı Ermenek Belediyesi tarafından iş merkezi olarak yapılmıştır. Apartman ilçe merkezinde yer almakta olup resmi dairelere, çarşı ve pazara yakın konumdadır. Taşınmaz kat irtifakı tapusuna sahip Büro vasfında bulunmaktadır. Binada asansör ve kalorifer bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.491,12 m2
Arsa Payı : 21/2400
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Beyan Yönetim Planı : 28/05/2012 -3625 yevmiye
Beyan AT 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7.maddesine göre belirtme 08/11/2017 - 2850
Beyan AT 2.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır 09/07/2018-2052
1. Satış Günü : 27/05/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 23/06/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Ermenek Belediyesi Toplantı ( nikah ) salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin P'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin P'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/93 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.